Además de los servicios generales para la Administración de Fincas, Urva como complemento a los mismos, y al objeto de garantizar el correcto, necesario y obligatorio mantenimiento del edificio, oferta los siguientes servicios:


  • Documentación legal, que conjuntamente con el Proyecto de Estado Final conforman el Libro del Edificio, exigida para el uso y mantenimiento del conjunto residencial, incluyendo las actividades de mantenimiento de zonas comunes.
  • No incluye el Proyecto de Estado Final a redactar por la DF de las obras, ni la delineación y/o maquetación de planos.


  • 100% de las viviendas.
  • Documentación gráfica de las características constructivas individuales de cada vivienda, condiciones de uso y actividades de mantenimiento.
  • Maquetación (montaje de esquemas de distribución e instalaciones) de cada vivienda individualmente. Montaje de las carpetas y documentación a entregar a los clientes, añadiendo para cada vivienda los boletines, garantías, copias de Estatutos, etc.


Dentro de las funciones del Ténico de Cabecera el trabajo a desarrollar es:

  • Al inicio de cada ejercicio:
    Redacción del plan de mantenimiento personalizado del edificio conforme a la información recogida en el Libro del Edificio.
    Edición  de las Hojas de Control Anual de Mantenimiento.
  • Durante el ejercicio:
    Control de Mantenimiento Ordinario Preventivo de los elementos e instalaciones comunes.
    Inspecciones a realizar por el Técnico de Cabecera detalladas en las Hojas de Control Anual de Mantenimiento.
  • Al cierre del ejercicio:
    Informe anual de cierre de ejercicio.


Mantenimiento de instalaciones:
Servicios necesarios para la gestión integral y el mantenimiento globlal de instalaciones (técnico-legal, preventivo, conductivo, predictivo, correctivo, etc.), consiguiendo la máxima  optimización de los recusos empresariales a través del control y la racionalización de gastos y ahorro en los costes.

Limpieza integral y especializada:

• Mantenimiento de limpieza
• Limpieza de cristales
• Limpieza de cristales en altura
• Cristalizado de suelos

• Limpieza industrial
• Limpieza medioambiental (sistema de ozonización)
• Limpieza de tapicerías

• Limpieza Post-Obra
• Manteniemiento y creación de jardines
• Mantenimientos de piscinas
• Limpieza de grandes superficies

• Limpieza de naves industriales
• Limpieza de aparcamientos
• Limpieza de graffitis
• Limpieza integra


Mantenimiento de jardines:

• Revisión de riego automático                           
• Corte de cesped
• Fumigación de arbolado
• Fumigación de malas hierbas
• Poda
• Escarificado y siembra de cesped
• Sustitución de plantas de temporada
• Creación de jardines
• Paisajismo
• Césped artificial


Mantenimiento de piscinas:

• Tratamientos del agua
• Recogida de residuos sólidos
• Regulación del PH
• Cepillado de paredes
• Limpieza de vaso de piscina con barredora       
• Limpieza de piedra alrededor de la piscina
• Desinfección de duchas
 
   
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